La media nacional de alquileres subi\u00f3 un 14% en julio en comparaci\u00f3n con el mismo mes del a\u00f1o pasado, el menor incremento anual desde noviembre del 2021, de acuerdo al reporte de Redfin. Aunque ese porcentaje es a\u00fan alto, es menor que el 15% de junio y el 16% de mayo.<\/p>\n
Expertos dicen que es posible que el mercado se estabilice un poco m\u00e1s al final de este a\u00f1o, pero a\u00fan existe mucha incertidumbre.<\/p>\n
Mucho de esto depende de d\u00f3nde vives. Ciudades en Florida, tales como Boca Raton o West Palm Beach, han visto una disminuci\u00f3n de rentas de -0.1% y -0.5% respectivamente, compar\u00e1ndose con el mes anterior. De acuerdo con \u201cApartment List\u201d, los alquileres en ciudades en la costa de California, como San Diego, han continuado incrementando durante el a\u00f1o pasado.<\/p>\n
En Rochester, Nueva York, el alquiler subi\u00f3 15,3% en agosto en comparaci\u00f3n al mismo mes del a\u00f1o pasado, de acuerdo con datos de \u201cApartment List\u201d. En promedio, un apartamento de dos rec\u00e1maras en el \u00e1rea de Rochester costaba 1.318 d\u00f3lares en agosto, comparando con los 1.116 d\u00f3lares hace un a\u00f1o.<\/p>\n
El CEO de Bank of America, Brian Moynihan, dijo que los altos precios del alquiler son preocupantes porque representan una gran parte de los gastos de las familias. \u201cLos precios de la gasolina est\u00e1n bajando, pero los alquileres suben entre un 10% y un 15%. Y la renta puede acaparar alrededor del 40% del salario de las familias\u201d, dijo Moynihan en una entrevista reciente con Associated Press.<\/p>\n
Mientras que las cosas se est\u00e1n viendo mejor que hace unos meses para los arrendatarios, el mercado sigue a favor de los arrendadores. Si tu contrato de arrendamiento est\u00e1 por terminarse, tal vez sea mejor opci\u00f3n renovar tu contrato y negociar tu alquiler con tu arrendador, al menos hasta que el mercado de arrendamientos se estabilice, dice Paula Munger, asistente del vicepresidente de investigaci\u00f3n de mercado para la Asociaci\u00f3n Nacional de Apartamentos.<\/p>\n
\u201cCuando renuevas tu contrato no vas a pagar lo mismo que alguien que reci\u00e9n se vaya a mudar\u201d, dijo Munger. \u201cSi puedes, qu\u00e9date en tu apartamento\u201d.<\/p>\n
Una de las razones del incremento en el alquiler ha sido el aumento de la demanda proveniente del mercado de la vivienda. El mercado ha empezado a calmarse, lo cual puede significar que m\u00e1s personas podr\u00e1n solventar la compra de viviendas en lugar de alquilar, sin embargo, con la tasa de inter\u00e9s subiendo es posible que algunos decidan no adquirir una hipoteca.<\/p>\n
Mientras tanto, los altos precios del alquiler afectan desproporcionadamente a los residentes de bajos recursos en todo el pa\u00eds, dijo Ben Martin, director de investigaci\u00f3n de Texas Houses, una organizaci\u00f3n sin fines de lucro que trabaja para erradicar la injusticia de la vivienda.<\/p>\n
En mayo, los precios de alquileres en Dallas y Fort Worth subieron un 21,6% desde el a\u00f1o pasado, seg\u00fan datos de Redfin. En Austin, subieron un 48,5%. Una de las principales razones de este aumento fue que residentes afluentes de \u00e1reas costeras como California o Nueva York se mudaron a Texas durante la pandemia del coronavirus cuando se dieron cuenta que pod\u00edan trabajar en l\u00ednea y vivir m\u00e1s barato. En diciembre del a\u00f1o pasado, por ejemplo, Tesla movi\u00f3 sus oficinas centrales del Sillicon Valley a Austin.<\/p>\n
Cada vez es mayor el n\u00famero de personas que no pueden solventar\u00a0el pago de su hogar y est\u00e1n enfrentando desalojos. Los gobiernos estatales han terminado la suspensi\u00f3n de desalojos y los programas de asistencia para ayudar a que las personas se mantuvieran en su hogar durante la pandemia.<\/p>\n
Arrendatarios que no pueden solventar el aumento del alquiler, pero tampoco pueden mudarse, han sido obligados a elegir entre pagar el alquiler o cubrir sus necesidades b\u00e1sicas. Los desalojos son reflejados en el registro de los arrendatarios, lo cual hace m\u00e1s dif\u00edcil el encontrar vivienda en el futuro.<\/p>\n
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Fuente Consultada: The L.A. Times<\/em><\/span><\/p>\n Ubique la Universal m\u00e1s cercana a usted:\u00a0<\/strong>Direcciones<\/strong><\/a><\/p>\n Si usted tiene preguntas o le gustar\u00eda una orientaci\u00f3n:\u00a0Cont\u00e1ctenos<\/strong><\/a><\/p>\n Si desea a\u00f1adir su nombre y el de su familia en el libro de oraci\u00f3n:\u00a0Libro de Oraci\u00f3n<\/strong><\/a><\/p>\n Regrese a la p\u00e1gina principal:\u00a0P\u00e1gina Principal<\/strong><\/a><\/p>\n